2024诚信宣传反面曝光|楼盘停工房款难退回 景县法院温情调解促案结

  5年前交了购房意向金，可购买的楼房却早已停工，购房者面临房款要不回，房屋也没办法住的境地。近日，景县法院审理了一起商品房预售合同纠纷案件，经过承办法官的耐心劝解，有效化解了开发商与购房者的矛盾纠纷。

  该案中，原告苗某、翟某在2018年购买了景县某房地产开发公司正在开发的楼盘，并在销售人员的劝说下缴纳了购房意向金共30万元。交钱后，二人没有等来销售人员通知其选房的电话，得到的却是在建楼盘停工的消息。经过与家人商量，二原告决定放弃购买该楼盘，但在办理退款手续时，开发商以目前资金短缺为由，迟迟不肯偿还欠款。为维护自身权益，苗某、翟某将开发商起诉至景县法院，要求解除合同、退还购房款并支付利息。

  法院受理该案后，承办法官迅速联系了当事人深入了解案情。为促进案件的实质性化解，法官组织双方进行了多次调解。被告表示，鉴于无法按合同约定向原告交付房屋，同意解除合同并退还房款，但公司经营不善，加上之前受疫情影响，资金周转非常困难，一时难以筹集这么多钱，无力立即付清全部款项，请求延期退还。二原告则诉说因为买房已经掏空了家底，现在家庭经济窘迫，难以为继，坚持要求被告立即一次性返还购房款及利息。面对这种情况，法官认为，案件虽然调解难度较大，但如果只是就案办案，势必会引发更多的纠纷，调解是解决双方之间最优的方案。

  精诚所至，金石为开。法官耐心倾听双方观点、平复双方情绪，并根据双方矛盾释法析理，引导双方换位思考，最终达成调解协议，约定被告于2023年6月底返还二原告购房款及利息。至此，该案得以圆满解决。

  法官提醒，在企业经营过程中，诚信是树立品牌最核心的关键要素，谁实践了诚信，谁就赢得信誉，要想提升企业核心竞争力，必须以诚信为本，这样才能在竞争中立于不败之地。